編集長が聞いてみた！住宅購入のホンネ（座談会・前編）－みんなどうやって決めた？住まい選びの判断軸

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住宅購入は、ほとんどの方にとって人生で一番高い買い物。今後の人生の拠点を決める一大イベントでもあります。考えるべき要素が多く、「何を基準に決めればいいのか分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか。でも、金額も大きくプライベートな話ゆえに知り合いにはなかなか相談しづらかったり、ウェブ検索では情報の取捨選択が難しかったり‥。だからこそ、住宅を購入した方・する前の方がどんな迷いを抱え、どう判断してきたのか、いまどう感じるか、などのリアルな声を届けたい！そんな思いで、今回は座談会を実施し、立場・属性の異なる方々から住宅購入にまつわる経験談や意見をお伺いしました。直接お話しできたからこそリアルで貴重な声を聞くことができましたので、これから住宅購入を検討されている方は必見です。

※発言内容は座談会で交わされた話をもとに個人が特定されない形で編集しています。
※ご参加者には編集部から気持ち程度の謝礼をお渡ししています。

住宅購入で何を重視すべき？

家を買うとなると判断すべき事柄がたくさんある。何を基準にどのような優先順位で決めていけばいいの？ 住宅購入を検討するときに多くの方が最初に直面する疑問を聞いてみました。

重視してよかったこと

価格、立地、環境などのわかりやすい条件が挙がった一方、話を深掘りしていくと、何を重視してその条件を選んだか、その背景は人によって異なっていました。

重視しておけばよかったこと

あわせて、購入後だからこそ気が付く「重視しておけばよかった」と感じる点もシェアしてもらいました。

住宅購入時の選択が正解だったかどうかは、時間が経過して初めてわかるのかもしれません。また、ライフステージの変化によっても最適解は変わっていくもの。だからこそ、こういった経験者の方々の体験談を聞き「複数要素の中から優先順位をつける」「年齢を重ねて前提条件が変わったときにはどうかを検討する」そのうえで「最終的に自分が現実的に納得できるかを考える」ことで、将来振り返ったときに「正解だった」と思えるかが変わってくるのだと感じます。

住宅購入への不安。それでも「買ってよかった」と感じる理由

夢のマイホームとは言うものの、いざ購入するとなると色々な不安がつきものです。第6回生活価値観・住まいに関する意識調査（カーディフ生命 2024年）では、住宅購入に関する不安に関しては「住宅ローンを返せるのか不安」（49%）と回答した人が一番多く、2019年に調査を開始して以来連続1位という結果になっています。

住宅購入に対する不安

住宅購入前に抱いていた不安、これから住宅を買うにあたっての不安、を共有いただきました。まとめると大きく次の3つに分けられます。

一方、現在のインフレ状況をふまえても、「インフレ率と住宅ローンの低金利の差分を長期的に見れば自分の資産になる。購入には前向き」という意見も。先行きが不透明な時代だからこそ、感覚ではなく、マクロ環境をふまえて自分なりに納得のいく判断をするマネーリテラシーが重要だ、というメッセージが印象的でした。

「家を買ってよかった」と言える理由

さまざまな不安がある中でも、「家を買ってよかった」と購入経験者が共通して挙げた理由は「安心感」。

実際に住宅を購入されたご夫婦のインタビュー記事ではお二人の経験談をふまえたアドバイスなども掲載しています。こちらもぜひ参考になさってください。
編集長が聞いてみた！「初めての住宅購入 ～20代のご夫婦のマイホーム購入ストーリー～」 | スマイルすまい | カーディフ生命

公開日：2026年02月16日